一、水电工程作业规范
1. 放样时确定暗盒类型（86型或120型）。
2. 放样时确定热水器类型（线控/手控/遥控），是否需一半装吊顶上。若为线控，确定线控盒式样，注意线控盒有方向区别。
3. 电线线径等径统一，相地线分色明确；红色、黄色为火线色标，蓝色、绿色为零线色标，双色线为地线色标。
4. 穿线要求：横平竖直，管卡固定间距为80-120CM，PVC胶饱满，接头处用螺接、盖板，合理用护套线,走线过程不得使用三通，尽量少用直弯，直弯用大弧度；
5. 确定电的分路，空调，热水器，插座，照明应单独设置回路，合理配线。
6. 所有接头不能暗埋，必须留盒，以方便日后检修。
7. 确定顶灯控制线路数。
8. 确定台盆下水形式（墙排/地排）。
9. 给水施工要求：给水管建议全部用六分（25管），走顶施工，左边热水，右边冷水。
10. 确认浴缸是哪种类型，全嵌入式、半嵌入式、浴桶（注意水龙头高度）。注意浴缸是否能放下。
11. 给水验收要求：试压0.8-1mpa, 30分钟不渗水，水压下降不超过0.5mpa为合格，检查管接部位。
12. 排水施工要求弹线定位，新老管接触点合理使用变径三通等配件连接、PVC胶饱满，防止返流、合理使用P弯防臭。洗衣机用排水管直径不得小于50mm；要注意地面泄水坡度。
13. 排水检验要求：进行排水通水试验，排水通畅，不积不渗为合格，合格后用专用管盖保护，防止沙浆赌塞，签字。
14. 确定油烟机类型（欧式/中式），插座位置不同。
15. 在有外墙涂料或外墙砖的阳台上作业时，尽可能不破坏外墙砖及涂料为原则。
16. 强弱电线管平行间距必须保持30CM—50CM之间，线管跟水管不能同槽。
17. 每一路弱电都必须拉到弱电箱，弱电箱旁需留插座，通管至弱电箱。
18. 若铺强化，卫生间、厨房需开槽，铺实木地板地板卫生间厨房可不开槽。实木地板---房间及厅若同地垄交叉方向的，需走墙脚，相邻并排不能超过两根。同一方向可以走房间中间。若铺砖相邻并排不能超过三根，不然会引起空谷（最好能够开槽）。
19. 线管穿线根数的限制。（管内电线截面积，不能超过管子截面积的40%）
20. 线管连到暗盒必须套杯梳。
21. 线管不得高于墙面，吊顶装灯处用八角盒和玻纹管。
22. 注意水管内丝弯头的位置，瓷砖贴好后不得高于瓷砖平面，基本应低于0.5公分左右为正常，淋浴龙头中到中15CM±0.2CM。
23. 地漏不得布置在人走动较为频繁的位置。
24. 台盆柜、橱柜下的冷热水接头露出墙面10公分。
25. 燃气热水器的排风管周围布置水电管线必须离开排风管达到15公分以上。
26. 洗衣机背后插座必须设置控制开关。
27. 台盆柜离地15公分以上的下水必须采用墙排的形式，且墙排水的PVC管接口采用45度弯头，以免造成下水不畅。
补充要求1非金属水管材质不同，严禁混合使用。
        2进户总线原则不能移动，如特殊情况需要改动，必须留检修暗盒。
        3直排水PVC管套32MM接头。
        4强电箱内的空开必须张贴分路位置标签

二、泥工工程作业规范
1. 补线管槽：清理槽内杂物，槽内洒水，用水泥砂浆进行填补。线管槽水泥不得松动掉块，槽内水泥砂浆不得高于墙面及地面。卫生间修补线槽需加防水剂。
2. 卫生间门坎铺设时用防水剂。
3. 墙面防潮：不建议用涂膜防水，建议用防水砂浆或配制（防水剂加纯水泥浆调制），横竖各刷一遍，不得漏刷（淋浴房1.8M以上，台盆1M以上，其它0.3以上）。
4. 包水管：包管之前拧紧检修盖。
5. 砌墙：按规范要求每50厘米加长度100厘米￠6拉筋两条；新墙同旧墙交接处加铁丝网，门洞口安装预制钢筋过梁，过梁跨度超过门洞左右各15CM，顶部砖斜砌，沙浆要求饱满。
6. 确定瓷砖分类（每种瓷砖贴在哪里），并标示清楚。
7. 确定花片，腰线位置，确定墙砖铺贴高度，若有半砖，确定半砖所放位置（一般放至不显眼处）。
8. 确定瓷砖铺设方式（横铺/竖铺/斜铺），是否需用十字夹留缝。
9. 确定，墙地砖是否需对缝，具体哪一面墙对缝。
10. 如认为瓷砖质量有问题，不得铺设。
11. 贴瓷砖时必须拉水平线，垂直线。严格按水平线和垂直线进行铺设。
12. 瓷砖贴好之后用刷子清洗瓷砖缝，并用防霉填缝剂填缝，用干净毛巾擦干。
13. 发现部分瓷砖尺寸，平整度或颜色差异较大，需仔细挑出放至一边。
14. 整体墙面平整度不得超过2mm（用两米靠尺寸进行测量）。阴阳角平直，成90度角（阳角需45度对角）。
15. 瓷砖不得崩边，角，空谷需在规定范围内。
16. 地面防水：墙脚及下水管周围应加防水附加层涂（可用堵漏王涂刷），再刷防水涂料。（老房子非现浇地面，需用纤维布，并加强防水）
17. 防水完工后进行24小时养水。由业主至楼下进行确定无漏水现象后方可进行地砖铺贴。
18. 多余瓷砖不得浸水。
19. 挡水条需灌水泥砂浆。
20. 易渗色大理石，慎用黑水泥。
21. 尽可能避免在抛光砖/玻化砖上打孔。
补充要求1地面与墙面水管起弯点须堵漏王加固防水，高度15CM。
        2背朝室内墙面须用防水材料涂刷处理。
        3包管在管根部使用砂浆加厚15CM垫满，以防积水。
        4地面砖施工前开箱验收是否有质量问题，如有质量问题及时告知客户。
        5地砖铺设沙灰层须有湿度，在榔头敲击时有砂浆溢出，严禁干沙灰施工以免地坪积水。
        6卫生间门槛石铺设砂层须饱满，须在做门套前施工。
        7地砖铺设完工后四周须砂浆填缝。
        8面砖铺设完工后，所有龙头、三角阀接口处周围须砂浆填满，以免面砖内渗水。

三、木工工程作业规范
1. 进场时先弹水平线，后续作业按所弹水平线为基准。
2. 施工过程中，不能私自更改施工图纸（方案、尺寸等）。
3. 天棚工程，同一标高的误差不得超过3mm。吊顶应横平竖直，方，圆。
4. 木龙骨间距不大于35cm宽，骨架连接牢固，平整度符合要求，龙骨去树皮
5. 吊顶封板前对吊顶内照明等布线检查验收，符合要求方可隐蔽，硅酸钙板和石膏板严禁枪钉固定，自攻螺丝间距宜控制在15—18 cm之间，板与板间和板与墙体间留3㎜缝隙。
6. 新做隔墙，需横平竖直，表面平整度不得超过3mm（2M靠尺）。
7. 吊顶龙骨建议使用轻钢龙骨，卫生间厨房吊顶龙骨建议使用轻钢龙骨，隔墙建议使用轻钢龙骨
8. 饰面板（本色清漆）进场后需要底漆封底进行保护、对于清漆工艺必须合理使用面板，防止色差明显和木纹混乱，装饰贴面要求面板45度对角施工，贴板基层需清洁干净并涂胶均匀，不得有脱层分层现象；
9. 木制品家具断面需要实木线条收口，实木线条要加胶水固定、线条45度对角、修边整齐、平滑，尽量减少色差，不得出现结疤、虫眼；
10. 门窗套宽度误差≤2.0mm，门窗套上口水平度≤1.0mm
11. 房门与侧框间留缝1.0~2.5mm，房门与上框间留缝1.0~2.0 （mm）
门下框与地面留缝（门坎或地板压条），内房门5~8 （mm），厨房间、卫生间8~12（mm）
12. 门套线条不得拼接，其它线条或饰面板的拼接需放在不显眼的位置。饰板面平滑，无翘曲、无变形刮花等情形。边角平直圆滑，不刮手。阳角处应为45°对角。柜屉关合顺滑，门板四正，门框正直无弯曲。石膏板要用自攻螺丝固定，进入石膏板1~2mm。
13. 木作靠墙靠地部分刷木作防水渗透剂、油漆或设防潮垫；
14. 橱柜（家具柜）立面垂直度≤2.0mm，对角线长度差≤2.0mm，
15. 地板表面平整度≤2.0mm，地板接缝高纸（实木地板≤0.5mm，实木复合≤0.2mm，浸渍纸层木质地板≤0.15mm，竹地板≤0.5mm）
16. 地板铺设应牢固、不松动，行走时地板应无响声。
17. 地板与墙之后应留有8～12 mm的伸缩缝。
18. 实木地板、实木复合地板靠外墙、卫生间处需铺吸潮炭。
19. 所有线条均需涂白胶，家具背板及侧板跟搁板之间需涂白胶。
20. 贴饰面板尽可能用含水量少的白胶，尤其是白橡、红橡、白枫建议使用强力胶
卫生间、厨房门套内框板必须与地面留空，以免受潮发霉。
补充要求1靠墙柜子背后贴防潮纸且柜体离开墙面2公分。
        2木线修边须在油漆进场前1-2天施工。
        3吊顶转角处石膏板不能分开连接，要求90度形状连接。

四、油漆工程作业规范
1. 进场准备：拆下房门、柜门(门四周都要刷漆)、柜门、门锁（原盒存放），合页，门吸，拉手，玻璃，窗台板等一切会被油漆刷到的地方用美纹纸或其它材料包覆。
2. 油漆、涂料需先做样板，经业主和监理公司认可后在进行大面积施工；
3. 木作基层要求：基层清洁打磨，补钉眼修色、腻子应与基体结合坚实、牢固，平整、不得起皮、粉化及裂纹，对有水房间应使用具有耐水性能的腻子；
4. 清漆要求：线条跟饰面板颜色基本一致，站在一米处，基本看不到钉眼。光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底（不露毛孔）、起泡、反白等情形，侧看及手摸需完全盖住饰面板毛孔（开放式漆和半开放式漆除外）。
5. 封闭式混漆要求：所有线条跟饰面板接缝处，饰面板跟饰面板接缝处必须批弹性腻子（原子灰），批腻子（原子灰）仅盖住板材毛孔即可，不得过厚，再喷漆
6. 油漆时必须进行成品保护：玻璃，瓷砖，地板，柜子内部，抽屉内部窗台板等均需保护，不允许受到油漆污染。
7. 铲除墙顶面水性腻子层和涂料层，辊涂一遍胶水，以增加黏结力。
8. 石膏板自攻锣丝需进行防锈处理，楼板裸露钢筋也需进行防锈处理
9. 石膏板跟石膏板接口处，石膏板跟墙体接口处用拉法基嵌缝剂，然后再贴防裂布。
10. 补线槽处、新旧墙交接处、新粉墙处用拉法基满批，然后再贴防裂布
11. 墙顶面腻需完全干透后才能刷涂乳胶漆，不然容易出现细小裂缝。
12. 乳胶漆必须刷防碱底漆。
13. 腻子应满足施工要求，腻子与基体结合应坚实、牢固、不粉化、无裂纹。涂料表面应颜色一致，平整光滑,不得有起皮、起壳、鼓泡、透底、漏刷、掉粉、泛碱、返色、砂眼、流坠、粒子等缺陷。
14. 家具漆表面应颜色一致，平整光滑。色漆不得有透底、流坠、皱皮、脱皮、漏刷、泛锈等缺陷，刷纹应通顺。清漆不得有裹棱、流坠、皱皮、漏刷、刷纹、鼓泡、脱皮、斑纹等缺陷。
15. 在做家具漆和乳胶漆之前，必须清理现场，保持相对干净。乳胶漆最后一遍面漆前，用细砂皮打磨墙上颗粒。
16. 乳胶漆加水量：按厂家规定及视天气情况（温湿度）而定。
补充要求

1、混漆施工须用油灰打底，严禁使用水性材料施工。
2、涂料水配比须按说明要求施工，严禁偷工减料。